Cobertura para Venda, São Paulo / SP
Ref: LARZ0061, bairro Vila Santa Catarina, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 121,52 m²Compartilhar:
R$ 730.000
Condomínio
R$ 200,40
IPTU
1.655,02
4 Dormitórios
2 Banheiros
2 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
COBERTURA À VENDA – EDIFÍCIO MARTINICA - SÃO PAULO
Esta excelente cobertura localizada no 12º andar do Edifício Martinica oferece 121,529 m² privativos e total privacidade, já que não há unidades no piso superior. São duas unidades interligadas pela Sala de Estar, resultando em um ambiente amplo, confortável e bem distribuído. O imóvel conta com piso frio, revestimento até o teto em cozinhas e banheiros e cozinha principal planejada com armários.
A cobertura dispõe de 4 dormitórios, 2 banheiros, salas de estar e jantar, varandas e 2 vagas fixas e cobertas no subsolo. As janelas e varandas têm vista totalmente livre, garantindo excelente iluminação e ventilação natural.
O condomínio oferece academia, salão de festas, piscinas adulto e infantil, churrasqueira, áreas acessíveis, acesso eletrônico por reconhecimento facial e biometria, além de monitoramento 24 horas. As garagens contam com câmeras e sistema de “confinamento”, proporcionando mais segurança.
• IPTU 2025 quitado: R$ 1.655,02
Documentação: totalmente regular e sem dívidas. Aceita financiamento.
A localização é outro grande diferencial. O imóvel está próximo à UPA Vila Santa Catarina, Centro Oncológico Bruno Covas, Hospital Municipal Vila Santa Catarina, Hospital Sabóia, Hospital da Criança e Hospital São Luiz Jabaquara. Na área educacional, há a EMEI Machado de Assis (ao lado), o Colégio Marquês de Monte Alegre (400 m) e a Escola Estadual João Amos Comenius (850 m). Para lazer, está perto do Parque Esportivo Genaro de Carvalho, inaugurado em 2024 e com mais de 24 mil m² de áreas recreativas.
A região conta com ampla oferta de serviços e conveniências, como supermercados, farmácias, padarias, transporte público a 350 metros, fácil acesso ao Metrô Jabaquara e Conceição, além da proximidade com o Aeroporto de Congonhas (4,6 km).
Valor: R$ 730.000,00
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel:
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Larz Assessoria Imobiliária
(19) 99695-8689
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